[이사준비] 경알못의 내집마련 디딤돌 대출받기!(신청방법/서류준비/우대금리/주의점)

[이사준비] 

경알못의 내집마련 디딤돌 대출받기!!

(신청방법/서류준비/우대금리/주의점)

- 가난함을 증명해야 하는 씁쓸함ㅠ 

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요새 대출규제로 인해

아파트 입주예정자 단톡방이 매일 시끄럽네요;;

 

나는 생애 첫 내집마련으로

디딤돌 대출이 가능할거라고 확신했기에

걱정 없이 시간을 보내고 있었고

입주를 2달가량 남겨놓은 시점부터 슬슬 디딤돌 대출 준비를 했어요

(대출 실행일 60일 전부터 신청이 가능하므로 미리 신청도 안된다)

 

 

 

신청은 주택도시기금 홈페이지에서 가능한데

http://nhuf.molit.go.kr/

 

처음엔 무턱대고 주거래 은행인 신한은행으로 신청하였고

서류준비해서 은행 방문하라는 문자를 받고 갔더니

후취담보는 취급 안한단다-_- 엥??

무슨말인가 했더니 아직 등기가 나지 않은 분양아파트, 즉, 새아파트는 신한에서는 취급을 안한다 였어요ㅠ

 

 

알아보니 보통 은행에 먼저 문의한 후 분양아파트 + 디딤돌을 취급한다는 이야기를 듣고 방문해야 하는거더라구요;;

입주예정자 카페에 가입되어있다면 카페에 보니 협력은행사도 공지되어있더라구요

그것도 모르고 주거래 은행이라고 방문했더니 멍한 얼굴로 저를 보고 계시더군요-_-

 

결국 다시 우리은행을 방문해서 안내를 받고 상담 후에 주택도시기금 홈페이지에서 다시금 신청하였죠ㅠ

 

 

 

은행에서는 그냥 인터넷 신청 안하고 와도 된다고 했지만

미리 하고 오면 좀 더 빠르게 진행이 가능하다고 해서 미리 신청하고 갔어요.

 

특히 스크래핑 동의를 하게 되니깐 서류 이것저것 준비할게 확실히 줄어드니 좋아요

 

스크래핑이란?

서류제출 자동화서비스로 등본이나 가족관계증명서 등 인터넷으로 뗄 수 있는 서류들을 자동으로 제출해주는 서비스

 

우리 신랑은 자기가 탈탈 털리는 기분이라면서 싫다고 하던데; 난 편한게 최고!!ㅋㅋ

 

 

 

암튼 시키는대로 쫙쫙 진행하면서 넘기다 보니 신청은 완료!!

이제 가장 쉬운 단계만 넘긴거!

 

잘 모르겠다면 아래 유튜브 영상을 보면서 하나하나 따라 하면 끄읏!!

https://www.youtube.com/watch?v=RxWuYx9TMIs&t=1s 

 

 

 

신청하고 얼마 후 부적격 판정 알림톡이 와서 깜놀;;;;

부적격사유가 기금중복이라고 되어있어서 머지 했는데

 

 

현재 전세자금 버팀목 대출이 있는 상태라 그거 때문에 대출이 안된다고....;;;;

대출 안되는 줄 알고 너무 놀랐으나

이의신청만 하면 되니깐 놀라지 말기!!

 

 

대출실행과 동시에 전세자금대출(버팀목대출)을 상환할 거라고 적어서 제출하면 OK!!

"대출 실행일 당일 상환할 예정입니다."

 

 

이의 신청 결과는 바로 나와요

두번 해봤다고 (신한은행으로 한번 하고, 우리은행으로 다시하느라ㅋ)

신청하자마자 바로 이의신청하고 결과 기다렸더니 바로 다음날 적격 되었다고 안내 톡이 왔어요ㅎ

 

참, 지금 진행하는 과정은 사전자산심사인데

재산이 3.94억이 안되기에 적격판정이 난거랍니다....ㅠㅠ

사전자산심사 적격이 떠서 기쁘면서도 재산이 4억도 안되나 싶어서 먼가 씁쓸하네요ㅠ

 

암튼 이제 제가 신청한 우리은행으로 전화해서(어느 지점까지 정해서 신청하고 방문)

"필요한 서류들 알려주세요~" 해서 몽땅 서류 챙겨서 은행으로 가야해요ㅎ

 

다들 상황이 다르고 하기 때문에 필요한 서류들도 다른거 같드라구요ㅎ

전화해서 서류 확인 후 방문하세요!!

 

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* 저희 케이스 참고하세요 *

 

계약자이면서 대출자인 저는 주부로서 소득이 없어서 배우자의 소득자료를 챙겨서 가야해요

 

- 재직증명서(배우자)

- 19년도-20년도 근로소득원천징수 영수증(배우자)

- 건강보험자격득실 확인서(본인/배우자 각각 1부씩)

- 전입세대 열람표(새아파트라서 분양받은 그 새 아파트 지역의 동사무소 가서 떼는게 좋다고 합니다)

- 등본, 초본(주소 이전 사항 포함/주민번호 변경이력포함)

- 인감증명서

- 분양계약서 원본 전체(분양 계약서, 발코니확장 계약서, 옵션 계약서 전부!!)

- 청약통장 디딤돌대출용 거래원장(우대금리 적용되는 경우)

- 어른 세대원 신분증과 같이 전부 방문

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우대금리부분은

생애최초주택구입자 : 연 0.2%

청약저축가입자 : 연 0.2% (신랑이 3년이상 36회 이상 납부한 청약통장이 있어요ㅎ)

2자녀가구 : 연 0.5%

 

이래서 1.5% 나오네요ㅎㅎ

(1.5% 넘더라도 1.5%까지만 가능해요!)

 

 

참고로, 신혼부부 전용구입자금은 1.2%까지도 가능한데....

우리 1년만 빨리 했어도 신혼부부인데 아쉽네용ㅠ

 

 

이렇게 해서 신청 후 은행 심사를 기다리고 있답니당;;;

 

 

참, 세대원 전부가 집을 구입한 적이 없어야 한답니다;;

그래서 어른 세대원 전부가 신분증 들고 방문해서 사인을 해야 해요;;

아마 정보 확인하는 거에 대한 동의 이런거겠죠??

분양 받았다가 팔았던 적이 있어도 심사에서 탈락된다네요; 

 

은행심사라는게

이제 우리 가족들을 탈탈 털어서 1.5%의 낮은 금리로 빌려줄 정도로 가난한가를 확인하는 거겠죠??ㅋㅋㅋ

 

이거 참,

디딤돌 대출을 받기 위해 알아보면서 느낀점은

가난함을 증명해야 하는 씁쓸함이랄까??....ㅠㅠ

 

 

 

머~ 씁쓸함은 잠시 느끼는 감정이고ㅋ

 

다 됐고,

잘 승인되어서 1.5% 해주시면 넙죽!! 감사합니다ㅋㅋㅋㅋ